Giá chào bán chung cư tại Hà Nội giảm ở mọi phân khúc

Báo cáo quý hoạt động trao đổi quý III của Savills vietnam cho hay, ở phân khúc căn hộ để bán, lượng giao thiệp giảm.

Hạng B tiếp tục chiếm đoạt ưu thế trong hoạt động trao đổi trên hoạt động trao đổi. Chịu tương tác từ 04 tuần Ngâu, có khoảng 5.660 căn đã được bán, giảm 17% theo quý ngoại giả vẫn khá định hình theo năm. Tỷ lệ kết nạp nhàng nhàng đạt 24%. Giá chào bán giảm ở hồ hết các hạng, đạt 28,4 triệu đồng mỗi m2 (khoảng 1.247 USD).

Người mua nhà đang chuyển dần sự quan tâm rõ rệt sang phân khúc nhà đất giá rẻ với một tỷ lệ nhu cầu khá lớn. Trước đó, lên tiếng của CBRE cũng cho thấy phân khúc cao cấp có những tình tiết tương đối cẩn trọng. Thị phần phân khúc cao cấp trong tổng nguồn cung mới cũng giảm từ 25% (nhàng nhàng bốn quý gần đây) xuống 18%. Trong khi đó, phân khúc trung cấp tiếp tục mở mang chiếm đoạt 71% số lượng mở bán trong quý.

Đơn vị nghiên cứu cho hay, trong quý III có 13 dự án mới và các thời đoạn tiếp theo của 16 dự án đang mở bán cung cấp 6.170 căn hộ ra hoạt động trao đổi, con số này tăng 41% so với cùng kỳ. Cũng theo Savills, quý cuối năm, sẽ có khoảng 42 dự án được mở bán, trong đó hồ hết là các dự án hạng B và hạng C.

Nguyễn Hà

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *