Đà Nẵng sẽ có gấp đôi số phòng khách sạn vào năm 2020

Đơn vị nghiên cứu và tham vấn CBRE vietnam vừa ban bố tiêu điểm hoạt động mua bán BĐS Đà Nẵng quý II/2017. Theo CBRE hiện Đà Nẵng có 14.255 phòng và dự đoán tới năm 2020 sẽ có hơn 32.000 phòng khách sạn. “Đó là chưa kể các loại hình căn hộ truyền thống và cả căn hộ condotel thì liệu số lượng du khách có tiêu thụ hết số lượng phòng đó hay không”, chuyên gia của CBRE đặt câu hỏi.

“Không chỉ vậy, Đà Nẵng còn chịu sức ép cạnh tranh từ các hoạt động mua bán phụ cận như Nha Trang, Quảng Nam,…trong khi Sân bay Quốc tế Nha Trang cũng đang hình thành thì việc đầu tư vào hoạt động mua bán này cũng cần được cân nhắc, tránh sa lầy và thiệt hại”, chuyên gia CBRE san sớt thêm.

Cũng theo nghiên cứu của công ty này, trong 6 04 tuần đầu năm, hoạt động mua bán Đà Nẵng ghi nhận sự tăng trưởng của hơn 1.000 phòng khách sạn tới từ một khách sạn 5 sao và 3 khách sạn 4 sao, nâng tổng nguồn cung khách sạn ở phân khúc 3-5 sao lên xấp xỉ 12.700 phòng.

CBRE cho biết, con số này dự định sẽ tiếp tụng tăng thêm khoàng 3.800 phòng vào cuối năm 2017 tới từ 21 khách sạn, nâng tổng số phòng ở phân khúc này lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với năm 2016. Và với tiết điệu này, tới năm 2019, dự đoán sẽ có khoảng 19.600 phòng khách sạn từ 3-5 sao được đưa ra hoạt động mua bán.

Tăng trưởng lượng du khách tới Đà Nẵng trong quý II/2017 đã thúc đẩy kết quả kinh doanh của các khách sạn trên địa bàn tăng đáng kể với mức giá phòng bình quân khối 4-5 sao đạt 117,6 USD mỗi phòng một đêm, công suất phòng bình quân đạt 62%. Cả giá phòng và công suất đều tăng nhẹ so với cùng kỳ. Trong đó, dẫn đầu trong khối là khách sạn 4 sao mới mức doanh thu tăng bình quân lên tới 37% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bên cạnh đó, theo CBRE, thay vì số lượng khách sạn 5 sao phát hành ào ạt như thời kì qua, cùng với sự phát hành nóng của phân khúc dưới 3 sao, thì nay, phân khúc 3-4 sao tiếp tục tăng trưởng với mức tăng bình quân 31% đối với khách sạn 3 sao và 34% đối với phân khúc 4 sao trong thời đoạn từ 2014-2017.

“Hàng loạt các khách sạn 4 sao khai trương trong những năm gần đây. Đặc biệt là các khách sạn dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã vẽ nên đường Skyline mới cho Đà Nẵng. Những khách sạn này đem lại cho du khách phục vụ nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, tiện nghi, đương đại và giá cả phải chăng đã cho thấy sự chuyển hướng hăng hái về phân khúc vật phẩm”, chuyên gia CBRE san sớt.

Không chỉ vậy, năm 2017, hoạt động mua bán đón nhận nhiều thương hiệu khách sạn mới chính thức hoạt động tại Đà Nẵng đưa địa phương này dẫn đầu cả nước về số lượng các thương hiệu quốc tế.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *