Châu Á đang ‘khát’ nhà giá rẻ

JLL vừa ban bố thông báo nhanh về nhà giá rẻ ở các thành phố châu Á với thực trạng giá nhà tại khu vực này đắt đỏ trong top đầu trái đất và số lượng giá rẻ ngày một trở thành ít dần. Trong mai sau gần, nguồn cung nhà đất hạn chế lại càng đẩy giá nhà đất các thành phố này tiếp tục tăng lên.

Giám đốc nghiên cứu hoạt động mua bán nhà đất Hong Kong của JLL, Ingrid Cheh cho biết, phân khúc căn hộ sẽ tiếp tục là nguồn cung chính yếu tại xứ Hoa phượng đỏ Thơm. Song, rổ hàng hóa ngày một có rất ít sự chọn lọc, khác lạ nhà giá rẻ đang thiếu hụt trầm trọng.

chau-a-dang-khat-nha-gia-re

Nhiều thành phố lớn của châu Á đang có giá nhà thuộc nhóm cao nhất trái đất và nhà giá rẻ ngày một thiếu hụt. Ảnh: JLL

Không chỉ riêng Hong Kong, có khá nhiều thành phố tương tự thuộc khu vực châu Á rơi vào tình trạng có nguồn cung nhà giá rẻ cực kỳ khiêm tốn trong bối cảnh giá nhà không ngừng leo thang. Tại Mumbai, quy mô đất eo hẹp do địa hình, chế độ của Chính phủ và nhân khẩu học đã dẫn tới việc giá nhà liên tục tăng cao trong nhiều năm liền.

Tương tự, giá nhà đất tại các thành phố của Trung Quốc luôn nằm trong nhóm cao suốt nửa thập niên qua. Bắc Kinh và Thượng Hải tuần tự xếp hạng thứ ba và thứ tư về hoạt động mua bán BĐS có mức giá nhà đất đắt nhất trên trái đất trong khi số lượng nhà giá rẻ tại hoạt động mua bán này cũng ngày một ít dần đi.

JLL phản hồi nhu cầu được ở trong ngôi nhà mình nắm quyền chiếm hữu tại những thành phố châu Á có thể được thể hiện bằng từ đồ sộ. Mọi người đều muốn sống ở các trọng tâm tài chính kinh tế cấp 1. Chính điều này dẫn tới giá nhà đất các khu thành phố lớn của châu Á không ngừng leo thang, khiến người có thu nhập khiêm tốn rất gian nan tiếp cận nhà đất và đẩy phân khúc nhà giá rẻ vào tình trạng khan hiếm kéo dài.

Hà Thanh

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *